EFR - Vila consolidata renovata recent 5 camere, Vatra Luminoasa

Descriere casa vila

NUMAI PENTRU CUNOSCATORI. EFR UPGRADE IMOBILIARE va recomanda o vila structurata pe inaltime : DS+P+1+MANSARDA, avand 5 camere confort 1, 3 dormitoare, 4 bai, 2 bucatarii, 1 balcon si o terasa mare (20mp) la ultimul nivel. Imobilul este inregistrat dupa modernizare in cadastru cu o suprafata utila de 186mp si suprafata total construita de 229mp ! Odata cu consolidarea si renovarea (extinderea) din anul 2000, au fost schimbate si toate instalatiile interioare si exterioare. Toate lucrarile au fost autorizate conform legii, inclusiv expertizate structural. Prezinta inaltimi de etaj generoase, parter inalt si 3 fatade ce asigura o buna iluminare interioara. Imobilul este situat in perimetrul Vatra Luminoasa - Stadionul National intr-un cartier de vile foarte linistit si cu multe zone verzi. Suprafata locuibila se intinde pe demisol, parter, etaj 1, etaj 2 (mansarda).

Structura confera posibilitatea unor mici modificari de compartimentare, se pune la dispozitie proiectul si expertiza facute la modernizarea imobilului. !  Structura imobilului prezinta plansee si fundatii de beton si zidarie de caramida portanta cu centuri si armate conform proiect, peste care are acoperis cu invelitoare (tip tigla Lindab). S-au adaugat grinzi si camasuiri din beton armat , s-au intarit planseele prin adaugare in grosime ! Fiind renovata capital in 2000 (cu proiect, expertiza si autorizatie de constructie), e dotata cu termosistem la exterior, cu tamplarie PVC cu geam termopan performanta, usi interioare deosebite din lemn, gresie, parchet, tapet, 1 centrala termica murala, camera tehnica la demisol. Toate baile au ventilatie naturala (geam). Demisolul este inalt si are suprafata vitrata generoasa.

Caracteristici ale terenului in proprietate : Suprafata teren 160 mp, avand deschiderea de 10m. Amprenta 69mp. Curte libera 91mp !! Acte complete si la zi. Imobilul este gata de vanzare asa cum este, mobilat si utilat !

Posibilitate parcare 3 masini. Raport calitate-pret imbatabil ! Terenul este integral in proprietate !  Disponibilitate imediata si disponibilitate corecta de negociere. Atentie : parc in imediata apropiere, complex sportiv, transport in comun, magazine, Mall, etc in apropiere.

EFR UPGRADE IMOBILIARE va sta la dispozitie pentru detalii. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa contactati brokerul imobiliar!

Pretabil locuinta, birou.



ID Oferta: 263

Pret Vanzare: € 527,000
Numar Camere:5
Zona:Vatra Luminoasa
Suprafata utila:186 mp
Reper:ARENA NATIONALA
Strazi:Asfaltate
Numar Dormitoare:3
Tip casa:Duplex
Numar Bai:4
Regim Inaltime:1
Numar Bucatarii:2
An Constructie:1950
Suprafata Teren:160 mp
Acces:Auto, Autobuz, Pietonal
Front:10 ml / nr fronturi 1
Destinatie:Locuinta
Actualizat la: 12 Martie 2024
Numar de afisari: 279

Oferta a fost vanduta/inchiriata

Caracteristici generale

  • Stadiu: Finalizat
  • Ferestre: Term. PVC
  • Structura: Caramida
  • Pereti: Lavabil, Tapet
  • Podele: Beton, Gresie, Parchet
  • Izolatii termice: Exterior
  • Acoperis: Tabla
  • Locuri Parcare: 3/in curte
  • Curte: Pavata
  • Incalzire: Centrala Termica
  • Terasa: 1
  • Mobilat: Clasic, Complet
  • Bucatarie: Da, Mobilata, Utilata
  • Alte Dotari: Aer Conditionat, Aragaz, Frigider, Hota, Scara interioara, TV, WC Serviciu
  • Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Gaz, Internet, Telefon