EFR UPGRADE - Apartament parter vila Cotroceni

Descriere apartament

EFR UPGRADE IMOBILIARE va ofera spre vanzare un apartament semi-decomandat cu 4 camere, situat intr-un imobil solid construit in anul 1936, regim inaltime redus (P+1+Pod), langa Facultatea de Medicina Carol Davila si Palatul Cotroceni in zona ideala pentru locuit si nu numai. Aceasta se afla intr-una din zonele cele mai linistite si elegante ale Bucurestiului, in imediata apropiere a Parcului Operei, Gradinii Botanice si a Arenelor BNR. Imobilul a fost consolidat in anul 1978, s-au realizat inclusiv plansee de beton atunci, si a fost reabilitat in 2000 si 2011, acoperis schimbat cu tabla tip LINDAB, instalatiile (apa, canal, electrica) toate schimbate. Structura imobilului este din zidarie de caramida portanta cu compartimentari de caramida si plansee de beton.

Suprafata utila (105 mp+ 13 mp pivnita), Suprafata Construita 140 mp. Apartamentul este situat la parter, beneficiaza de acces (intrarea principala) din curte din fata dinspre strada si acces de rezerva pe scara de servici, acolo fiind si accesul la boxa.

Are vedere (partial) stradala avand geamurile cu vedere spre rasarit, sud si vest si dispune de 4 camere (22, 20, 11, 17 mp) dar spatiile au fost aranjate in asa fel incat sa fie aranjate incat sa deserveasca perfect functiunea de clinica stomatologica cu 3 cabinete. Usi interioare noi, usi de intrare metalice, sistem alarma, camere CCTV, calorifere de aluminiu, aparate de aer conditionat. Finisaje interioare: zugraveli lavabile, granit, linoleum medical, tamplarie termopan GEALAN cu plase insecte, centrala Junkers Bosch, calorifere moderne, 3 aparate aer conditionat. Se vinde nemobilat, dar la nevoie se poate discuta despre anumite dotari.

Alte mentiuni: Tavane false din gips carton, trasee electrice inclusiv iluminat cu spoturi. Mai dispune de o incinta cu rol de depozitare accesorii cu structura de tabla  in curte de marimea unui garaj. Instalatii sanitare si electrice noi si bine intretinute, inaltimea interioara 3,70 m, contorizare individuala apa, gaz energie. Numai 1 apartament pe nivel la parter. Vecini foarte amabili.

Se poate parca in fata imobilului. Curte comuna dar mare, cu spatii generoase pentru petrecerea timpului liber. Pretabil pentru locuit, clinica medicala, cabinet avocatura, notarial, etc.

Aproape de supermarket, parc, farmacie, scoala. Disponibilitate imediata si disponibilitate de negociere. Se accepta si credit, actele sunt foarte clare. Nu are in istoric Legea 112. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa contactati consultantul imobiliar !.



ID Oferta: 184

Pret Vanzare: € 299,000
Zona:Cotroceni
Suprafata utila:105 mp
Confort:1
Compartimentare:semidecomandat
Etaj:parter/1
Nr. etaje imobil:1
Reper:Palatul Cotroceni, Administratia Prezidentiala
Tip Imobil:
Numar Camere:4
An Constructie:1936
Actualizat la: 28 Martie 2024
Numar de afisari: 2103

Caracteristici generale

  • Stadiu: Finalizat
  • Pereti: Lavabil
  • Usa intrare: Metal
  • Pardoseli: Gresie
  • Incalzire: Centrala proprie
  • Bucatarie: Inchisa
  • Acces:
  • Interfon: da
  • Servicii: administrare